Para administradores de fincas

Revisión independiente de cuentas para administradores de fincas

Cuando un administrador toma una comunidad nueva, hereda unas cuentas que no ha llevado. Cuando una junta desconfía, el administrador que lo hace bien es el primer interesado en ponerlo de manifiesto con datos. En ambos casos, una revisión independiente es un respaldo: fija el punto de partida y da transparencia a la gestión.

Para qué nos contratan los administradores

  • Comunidad nueva: revisión de los ejercicios anteriores para partir de unos estados verificados y situar en el tiempo las incidencias heredadas.
  • Junta conflictiva: informe independiente que responde a las dudas de los propietarios con datos, no con opiniones.
  • Cierre de ejercicio: revisión previa a la aprobación de cuentas en comunidades grandes o complejas.
  • Conciliación y saldos: reconstrucción de conciliaciones bancarias atrasadas o incompletas.

Lo que no somos

No administramos comunidades ni queremos hacerlo. No competimos con el administrador: trabajamos con él para que la comunidad confíe en sus cuentas.

Cómo lo hacemos

Trabajamos con la documentación que nos facilitas, en remoto, con el mismo método que aplicamos en cualquier revisión de cuentas de comunidades. El informe se redacta para propietarios y, si lo necesitas, lo presentamos en la junta contigo.

Resolvemos tus dudas

¿El informe puede perjudicar al administrador?

El informe documenta hechos y cifras, no opiniones sobre personas. Refleja la situación de las cuentas y sitúa en el tiempo las incidencias que detecta, con la evidencia que las respalda. Las conclusiones que se extraigan de ello corresponden a la comunidad y, en su caso, a sus asesores.

Sí, con condiciones para revisiones recurrentes.